بررسی قیمت مسکن تا پایان سال 1400
طی چند سال اخیر بازار مسکن به عنوان یک سرمایه گذاری مطمعن و سود ده در بین سایر بازارها شناخته شده است. به طوری که قیمت بازار مسکن تا آبان ماه 1400 نسبت به مدت مشابه خود در سال گذشته با رشد 17 درصدی همراه بوده است. از همین رو در این گزارش به بررسی وضعیت بازار مسکن تا پایان سال 1400 پرداخیتم.
بررسی قیمت مسکن تا پایان سال 1400
به گزارش بورس فردا و به نقل از تجارت نیوز،
طبق آخرین اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران به ۳۱ میلیون تومان رسیده که این میزان در مهر ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۸ درصد افزایش داشته است. تا پایان سال قیمت مسکن چه روندی خواهد داشت؟ در این گزارش ۱۰ پیش‌بینی از کارشناسان بازارهای مالی که در گفتگوهای زنده اینستاگرامی تجارت‌نیوز مطرح کرده‌اند را می‌خوانید.
نیما میرزایی: میزان بازدهی مسکن احتمالا بیشتر از تورم نخواهد بود و طرح جهش مسکن دولت تاثیر روانی دارد.
مریم محبی: به آینده مسکن خوش‌بین هستم و کاهش قیمت مسکن بعید است.
میلاد صادقی: رکود قیمتی داریم نه رکود معاملاتی و از سال ۱۴۰۳ احتمالا استارت افزایش قیمت در این بازار زده شود.
مجتبی دیبا: تخفیفات و اصلاحات کوچک قابل پیش‌بینی است اما ریزش قیمت در این بازار نخواهیم داشت.
نیما آگاهی: ریزش قیمت مسکن بعید است و با توجه به افزایش قیمت مصالح و رشد احتمالی دلار و تورم حتی ممکن است روند آن صعودی باشد.
علی صادقین: فعلا رسما در رکود هستیم و انتظار رونق در سال ۱۴۰۳ را داریم.
مهدی سماواتی: تا یک سال آینده جذابیتی در بازار مسکن وجود ندارد اما این به معنای کاهش قیمت نیست.
برزو حق‌شناس: در سیکل بعدی تورم، بازدهی بازار مسکن از دیگر بازارها عقب‌تر خواهد بود.
امید موسوی: نه‌تنها مسکن ارزان نمی‌شود بلکه به دلیل افزایش تقاضا برای مصالح ساختمانی در دوره جهش تولید مسکن، ممکن است حتی قیمت مسکن در شهرها هم گران شود.
